Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via Mentana n. 6 - 24100 Bergamo (BG) - BA20467
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Data Asta : 22/10/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 140.988,37 Euro
Luminoso Appartamento con Box e Cantina a Bergamo Colognola: Residenza Moderna del 2002 con Potenzialità di Personalizzazione
Scopri un'eccellente opportunità residenziale a Bergamo, nella tranquilla e ben servita Frazione Colognola , all'interno del moderno "Condominio Residenza il Borgo" costruito nel 2002 , una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto periferico normale ma dotato di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Questa proposta unica include un appartamento di tipo civile (A/2) posto al piano primo , con una generosa consistenza di 6,5 vani e una superficie complessiva di circa 148 mq , affiancato da una comoda autorimessa di 17 mq e una pratica cantina di 3 mq al piano interrato. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione generale , offre una disposizione interna funzionale, con un ampio soggiorno, una cucina, tre camere da letto, due bagni completi, un loggiato e un balcone , con finiture di pregio che includono pavimenti in marmo Botticino e legno, serramenti in legno con vetrocamera e un impianto di riscaldamento autonomo a gas. Sebbene l'unità si presenti in condizioni molto buone, si evidenzia una lieve difformità edilizia e catastale interna, specificamente la mancata realizzazione del disimpegno tra la zona giorno e la zona notte rispetto al progetto iniziale , un'irregolarità facilmente sanabile attraverso una semplice pratica edilizia in sanatoria e successivo aggiornamento catastale , oneri di regolarizzazione che l'acquirente può gestire autonomamente. Questo è l'investimento ideale per chi cerca una casa pronta all'uso con finiture curate e l'opportunità di concludere un acquisto strategico in una zona residenziale apprezzata.
