Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via Alcide de Gasperi 25 - 24030 Ambivere (BG) - BA22103-L1
Via Alcide de Gasperi 25 - 24030 Ambivere (BG) - BA22103-L1
Data Asta : 22/07/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 113.577,56 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA : LABORATORI
Nel
centro storico di Ambivere, in via Alcide de Gasperi 25, è disponibile all'asta un affascinante edificio disposto su tre piani fuori terra e uno interrato,
composto catastalmente da sei unità indipendenti tra cui forno con magazzino,
vano cucina, vari appartamenti e pertinenze per una superficie complessiva di
circa 576 mq, ideale per un progetto di riqualificazione ambizioso; ogni unità,
seppur in stato di totale abbandono e con solai crollati e strutture murarie
ammalorate, rappresenta un’opportunità unica per valorizzare testimonianze
storiche e architettura ottocentesca, riconoscibili nella serliana vincolata
sul fronte sud e nella cancellata liberty primi Novecento, in area ben dotata
di servizi comunali, scuole, collegamenti pubblici e attrazioni paesaggistiche,
il tutto sottoposto a vincolo urbanistico senza limiti alla commerciabilità ma
con obbligo di salvaguardia architettonica; un lotto perfetto per investitori e
operatori del recupero urbano attenti al valore storico, libero e subito
disponibile, dotato di accesso sia fronte strada che da cortile interno,
inserito nel tessuto urbano consolidato e circondato da quartieri residenziali
e sufficienti parcheggi; la base d’asta complessiva è di 151.436,75 euro,
attribuendo prezzi di stima ai singoli corpi come forno e magazzino 20.900
euro, vano cucina 4.950 euro, appartamenti da 24.200, 25.300, 37.336,75 e
38.750 euro rispettivamente secondo grado di consistenza, tutti omogenei per
stato manutentivo e potenzialità di trasformazione, senza spese condominiali né
arretrati, occasione esclusiva per chi desidera investire in una posizione
strategica tra Bergamo, Ponte San Pietro e la Valle San Martino in un immobile
già libero e pronto a rinascere attraverso un intervento integrale di recupero
e personalizzazione
