Il Lotto 003 in asta è un appartamento di tipo economico posto al secondo piano in Via Ceresoli n. 3 a Capriate San Gervasio, caratterizzato da ottima posizione centrale e comoda ai principali servizi e collegamenti, incluso il casello autostradale A4.

L’immobile presenta condizioni di manutenzione scarsa e strutture anni ’60 con copertura recentemente ristrutturata nel biennio 2014/2015.

L’interno di circa 66,80 mq comprende ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto, disimpegno e balcone, affiancato da una cantina al piano interrato.

L’altezza interna è di circa 2,90 metri. Pur dotato di impianti elettrici e riscaldamento, manca la certificazione di conformità, con riscaldamento tradizionale a radiatori.

L’immobile è locato con contratto valido e opponibile a terzi, assicurando un reddito stabile.

La condizione energetica non è certificata, mentre le spese condominiali ordinarie sono regolarmente saldate e senza oneri straordinari.

Un’ottima opportunità per chi cerca investimento sicuro o abitazione da ristrutturare in contesto residenziale consolidato.