Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via Campello, 15 - 24060 Fonteno (BG) - BA243820
Via Campello, 15 - 24060 Fonteno (BG) - BA243820
Data Asta : 23/11/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 77.234,18 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: APPARTAMENTO DI TIPO ECONOMICO
Immergiti
nel cuore pulsante della storia e del potenziale d'investimento con questa
esclusiva opportunità immobiliare situata nel suggestivo centro storico di
Fonteno, una perla incastonata tra i sentieri panoramici e l'incantevole
bellezza del Lago d'Iseo.
Questa abitazione di tipo popolare, identificata come
categoria A/4, si sviluppa su più livelli (seminterrato, terra e primo)
all'interno di un fabbricato storico in Via Campello, e offre una superficie
complessiva di circa 173 metri quadrati.
L'immobile, sebbene
necessiti di una radicale e completa ristrutturazione, rappresenta una tela
bianca per chi desidera plasmare la casa dei propri sogni o un proficuo
investimento immobiliare in una zona residenziale di pregio.
Attualmente l'unità (Lotto 2) è composta al piano seminterrato da un portico e
due cantine, mentre i piani superiori ospitano diverse camere, un corridoio e
un disimpegno.
È fondamentale sapere che l'unità è priva di cucina
e servizi igienici, e l'impianto di riscaldamento è inesistente, con il tetto
che necessita un rifacimento urgente a causa di notevoli infiltrazioni.
Il vero valore risiede anche nel suggerimento peritale di unificare questa
unità con le confinanti Lotti 7 e 8, trasformando l'insieme in un'unica e più
ampia residenza di valore, massimizzando il potenziale commerciale in un
contesto vincolato alla riqualificazione edilizia con conservazione delle
strutture originali, tipica dei Nuclei di Interesse Storico.
La zona è ottimamente servita, con municipio, bar, alimentari e attrazioni
storiche come la Chiesa di S. Rocco e la parrocchia a pochi passi, rendendola
ideale per chi cerca l'autenticità del borgo e la vicinanza alle bellezze
paesaggistiche lacustri. Un'occasione irripetibile per
investitori e amanti del restauro conservativo che guardano al futuro del
mercato immobiliare bergamasco.
