Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via Garibaldi, - 24060 Monasterolo del Castello (BG) - BA24616
Via Garibaldi, - 24060 Monasterolo del Castello (BG) - BA24616
Data Asta : 08/10/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 247.500,00 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: FABBRICATO DI TIPO COMMERCIALE
Il lotto unico in asta riguarda un complesso immobiliare
situato a Monasterolo del Castello, in provincia di Bergamo, localizzato in Via
G. Garibaldi, composto da un ex cinematografo con pertinenze tra cui un
appartamento custode, uffici e ampie aree esterne tra cortili e terreni.
L’immobile si trova in una zona periferica con scarse aree di parcheggio ma
inserita in un contesto turistico attrattivo grazie alla vicinanza al Lago di
Endine, alle bellezze naturali della Val Cavallina e ai centri storici locali.
L’edificio, risalente a prima del 1967, si presenta in pessimo stato di
conservazione con gravi problemi di manutenzione, degrado e sicurezza,
suggestivi della sua lunga inattività e abbandono; sono necessari interventi
urgenti di bonifica ambientale e strutturale, specialmente per rimuovere
materiali pericolosi come amianto.
La configurazione include spazi destinati a
magazzini, uffici e locali di deposito, oltre all'abitazione del custode, anche
se molti locali risultano attualmente non accessibili per pericolo.
Dal punto
di vista urbanistico e catastale non è possibile attestare piena regolarità e
conformità, con documentazione tecnica incompleta e bisogno di ulteriori
accertamenti da parte dell’acquirente.
L’area edificabile offre potenzialità di
sviluppo e rigenerazione, ideale per investitori interessati a progetti di
riconversione immobiliare in contesto paesaggistico e turistico.
La vendita è
soggetta a imposte e procedure da seguire ma rappresenta un’opportunità unica
per acquisire un lotto di rilievo in zona strategica, dal grande potenziale ma
da valorizzare con attenzione.
