Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via Bartolomeo Colleoni, - 24060 Montello (BG) - BA22071
Via Bartolomeo Colleoni, - 24060 Montello (BG) - BA22071
Data Asta : 18/11/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 31.865,62 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: APPARTAMENTO DI TIPO VILLINI
Benvenuti in
un'opportunità di investimento e riqualificazione unica nel suo genere, situata
nel cuore pulsante e in ambito storico del comune di Montello, in provincia di
Bergamo.
Questa spaziosa abitazione di tipo economico, con una consistenza di
sette vani e una superficie complessiva di circa 156 mq, si sviluppa
interamente al piano primo con annesso un ampio solaio al piano secondo,
offrendo la tela perfetta per un progetto di ristrutturazione totale e
personalizzato.
L'accesso avviene tramite una scala esterna che conduce
direttamente all'appartamento composto da un ingresso funzionale, un luminoso
soggiorno con cucina, ben tre camere da letto, un bagno e un balcone ideale per
godersi la tranquillità della zona centrale normale.
Sebbene l'immobile sia in
uno stato di manutenzione mediocre e richieda un importante intervento di
manutenzione straordinaria, rappresenta una vera miniera d'oro per investitori
esperti o acquirenti alla ricerca di un immobile da plasmare integralmente.
È
fondamentale notare che gli impianti, inclusi elettrico, idrico e termico
(attualmente solo una stufa a legna), sono vetusti, non conformi alle normative
vigenti e devono essere completamente rifatti , inoltre sono state riscontrate
irregolarità catastali relative ai tavolati divisori mancanti nel solaio,
facilmente risolvibili con la costruzione degli stessi.
La proprietà è ubicata
in una zona residenziale a traffico locale, servita da urbanizzazioni primarie
e secondarie, ed è attualmente libera a seguito di un ordine di sgombero,
permettendo un avvio immediato dei lavori. Si evidenzia che l'unità è soggetta
a vincolo di tutela paesaggistica e necessita di un risanamento interno a causa
della diffusa presenza di muffe, rendendo l'intervento di ripristino
dell'intonaco una priorità assoluta per il ripristino della salubrità e
l'ottenimento dell'abitabilità effettiva.
Un'occasione irripetibile per chi
vuole investire in un immobile che promette una grande valorizzazione
post-ristrutturazione.
