Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via Ca' Treviglio 77 - 24040 Pontirolo Nuovo (BG) - BA22249
Via Ca' Treviglio 77 - 24040 Pontirolo Nuovo (BG) - BA22249
Data Asta : 28/10/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 112.042,50 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA : ABITAZIONE DI TIPO VILLINO
È in asta un lotto unico composto da un villino isolato con
giardino e numerosi capannoni a Pontirolo Nuovo, situato in un contesto
agricolo tranquillo e ben collegato, a pochi chilometri dal centro urbano e dall'autostrada A4.
Il villino, costruito tra il 1955 e il 1961 con ampliamenti
successivi, offre due piani con ampi locali abitativi e un giardino
pertinenziale di quasi mille metri quadrati che garantisce privacy e spazio all'aria aperta.
Al piano interrato sono presenti ambienti funzionali come taverna
riscaldata, ripostiglio e bagno, mentre al piano terra si trovano soggiorno,
cucina, due camere e bagno.
L'immobile presenta finiture discrete e una
struttura in buono stato, pur con alcune irregolarità edilizie risolvibili
tramite sanatorie.
I capannoni, costruiti a partire dagli anni ‘60 fino al
1977, includono magazzini, tettoie e ricoveri per attrezzature agricole con
ampie superfici e altezza sotto trave elevata, perfetti per varie attività
produttive o di deposito.
La proprietà comprende anche un terreno agricolo di
circa 4.400 metri quadrati che completa la funzionalità dell’intero compendio.
Nonostante alcune irregolarità edilizie da sanare, l’area è urbanisticamente
compatibile e senza vincoli limitativi di commercio.
L’asta rappresenta un’opportunità
interessante per chi cerca una proprietà ampia combinando residenza e struttura
produttiva in zona extraurbana, sia per uso personale che investimento, con
potenzialità di valorizzazione.
L’immobile è attualmente occupato ma
regolarmente opponibile ai terzi, e la vendita avviene nel pieno rispetto delle
normative vigenti in procedura esecutiva.
