Situata nella tranquilla e servita zona semi centrale di Calusco d’Adda, in via San Francesco d’Assisi 232, questa ampia abitazione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà dal grande potenziale tramite asta immobiliare.

L’appartamento, di circa 291 mq, si trova al secondo piano di un edificio storico a corte, composto da tre piani fuori terra più sottotetto, con cortile interno e materiali tradizionali come intonaco e tetto in legno con tegole, immerso in un contesto residenziale ben collegato sia a Bergamo che ai principali servizi del paese, tra cui negozi, scuole, supermercati e trasporti pubblici.

L’ingresso avviene tramite una scala esterna e una loggia esclusiva che conduce direttamente al soggiorno, alla cucina e al bagno, dotato di tutti i comfort essenziali come doccia, lavatrice, wc, bidet e lavandino; un disimpegno separa la zona giorno dalle camere da letto, mentre dalla loggia si accede a un locale deposito e al sottotetto tramite scala a pioli.

Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in cotto e ceramica, soffitti con travi in legno o controsoffitti intonacati, infissi in legno con doppi vetri, ante oscuranti e tapparelle, porta blindata e loggia con pavimento in gres e parapetto in muratura.

L’immobile dispone di impianti autonomi di gas, acqua ed elettricità, riscaldamento con caldaia e radiatori in ghisa, oltre a stufe supplementari.

Pur necessitando di interventi di manutenzione e ammodernamento, questa soluzione offre ampi spazi, storia e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze, rendendola una scelta ideale per famiglie o investitori in cerca di un’occasione da valorizzare in una posizione strategica e ricca di servizi.