Opportunità unica per un appartamento di tipo economico A3 al secondo piano di un edificio storico (ante 1800) in via Castello 11, Casazza, immerso in un borgo collinare residenziale a pochi chilometri dal Lago d’Endine e dalla città di Bergamo.

L’immobile, con superficie commerciale di 90 m² lordi + sottotetto non abitabile di 30 m², offre un layout essenziale: ingresso, soggiorno-cucina, disimpegno, due camere, bagno completo (vasca, bidet, lavatrice) e ripostiglio.

L’accesso avviene tramite scala comune senza ascensore, in un contesto tranquillo a traffico limitato, ideale per chi cerca un rifugio rustico o un progetto di ristrutturazione.

Le finiture, datate ma funzionali, includono pavimenti in monocottura ceramica, serramenti in legno con vetro doppio e impianto termo autonomo a caldaia murale e radiatori in alluminio.

L’impianto elettrico, seppur vetusto, è dotato di salvavita, mentre il citofono aggiunge un tocco di praticità. La zona, periferica ma ben collegata con autobus, è circondata da aree boschive e vicina a servizi scolastici primari/secondari.

Ideale per investitori o appassionati di recupero edilizio, l’appartamento necessita di una riqualificazione energetica e strutturale per adeguarlo agli standard moderni, offrendo margini di personalizzazione e potenziale valorizzazione grazie alla posizione suggestiva e alla vicinanza al Lago d’Endine (5 minuti in auto) e a Bergamo (20 minuti). Un’occasione da non perdere per chi cerca un immobile dal carattere autentico a condizioni competitive.