Appartamento trilocale A3 all’asta al primo piano in via San Rocco 26, ubicato in zona collinare agricola a 3 km dal centro, ideale per investitori o progetti di recupero.

L’immobile, costruito ante 1967, offre 70 mq suddivisi in soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e bagno, con altezze interne di 2,65 m e accesso tramite scala esterna comune.

Lo stato di abbandono e l’assenza di parcheggi sono compensati dal prezzo competitivo e dalla posizione strategica: 15 km da Bergamo, 10 km da Seriate, a pochi minuti dalla Riserva Naturale Oasi WWF Valpredina (2,5 km) e dal Parco delle Valli d’Argon (4 km).

L’area, priva di servizi immediati ma collegata da strada carrabile a doppio senso, unisce tranquillità rurale e potenziale di valorizzazione, con ottimi collegamenti all'autostrada A4 (casello Seriate a 11 km) e alla linea ferroviaria Bergamo-Brescia (stazione Seriate a 10 km).

Partecipa all’asta per un’opportunità unica nel cuore della Bergamasca, tra natura incontaminata e possibilità di personalizzazione, in un contesto perfetto per chi cerca un rifugio rurale o un investimento a basso costo con margini di rivalutazione.

L’appartamento, in pieno regime di proprietà esclusiva, rappresenta una soluzione economica per chi desidera trasformare un immobile abbandonato in una residenza o struttura ricettiva, sfruttando la vicinanza a percorsi escursionistici e attrazioni paesaggistiche.