Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via XXV Aprile, 91 - 24020 Cene (BG) - BA24506
Via XXV Aprile, 91 - 24020 Cene (BG) - BA24506
Data Asta : 18/09/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 30.487,50 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Appartamento
economico in vendita a Cene (BG), ubicato in Via XXV Aprile n. 91/F, zona
residenziale centrale con servizi urbanistici completi e facile accesso ai
mezzi pubblici.
L'immobile, di categoria A3, offre una superficie di 52 mq, con
terrazzo chiuso da vetrate autorizzate e box auto condominiale da 13,50 mq,
entrambi non presenti in catastale ma regolarmente autorizzati.
L'appartamento
si trova al piano terra/rialzato di un fabbricato condominiale costruito nel
1951, con stato di manutenzione sufficiente e dotato di cantina di 10,40 mq.
Gli interni presentano infissi in alluminio e legno, pavimenti in ceramica e
pareti intonacate, mentre l'impianto di riscaldamento a termosifoni è
disattivato e privo di certificazioni.
La zona, tranquilla e ben servita, è
ideale per chi cerca un'abitazione economica e funzionale. Il valore di mercato
è stimato a €41.650, con un prezzo base d'asta fissato a €40.650, comprensivo
di accessori come il box e la cantina.
Sono presenti spese condominiali
insolute per €2.406,79 e un contratto di locazione in corso, opponibile ai
terzi, con canone non vile.
L'immobile è occupato dalla sorella dell'esecutato,
ma rappresenta un'ottima opportunità per investitori o chi cerca una prima casa
in un'area consolidata e ben collegata.
