Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via Cesare Battisti 3 - 24040 Comun Nuovo (BG) - BA20540
Via Cesare Battisti 3 - 24040 Comun Nuovo (BG) - BA20540
Data Asta : 08/07/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 30.460,00 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Proponiamo in asta un ampio appartamento di tipo economico situato in Via Cesare Battisti 3 a Comun Nuovo, in una zona centrale residenziale con attività commerciali e terziarie al piano terra, caratterizzata da traffico locale e parcheggi comodi.
L’immobile, parte di un condominio di sette piani costruito nel 1968 e ristrutturato nel 1993, si trova al primo piano ed è accessibile tramite scala condominiale e ascensore.
La superficie complessiva è di circa 128,50 mq e comprende ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, bagno e tre camere da letto, con un balcone perimetrale sui lati sud-ovest che offre un’ottima esposizione.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato con caloriferi in ghisa, mentre l’impianto elettrico, sottotraccia, risulta obsoleto e non a norma con collegamenti aerei non conformi.
I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e tapparelle esterne, le porte interne in legno e vetro, il portoncino d’ingresso è in legno non blindato.
I pavimenti sono in parte in marmo e in parte in graniglia, mentre il bagno presenta piastrelle in ceramica con evidenti segni di degrado e riparazioni nel tempo; anche le pareti mostrano distacchi di pittura e intonaco, segno di scarsa manutenzione. Il bagno è dotato di lavabo, water, bidet, vasca e due lavatrici.
Lo stato manutentivo generale dell’appartamento è pessimo e necessita di interventi sostanziali, soprattutto sull'impiantistica, mentre il condominio si presenta in condizioni sufficienti.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità per chi è disposto a investire in un immobile da ristrutturare in una posizione centrale e ben servita, con collegamenti pubblici nelle vicinanze.
