Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via Zanica, 18 - 24040 Comun Nuovo (BG) - BA24025
Via Zanica, 18 - 24040 Comun Nuovo (BG) - BA24025
Data Asta : 16/09/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 46.751,00 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Scopri
un’opportunità immobiliare unica a Comun Nuovo (BG) con queste due unità in
vendita all'asta: un appartamento residenziale e un magazzino, ubicati in via
Zanica 18. L’appartamento (sub 7) offre 59,55 mq di superficie lorda, composti
da ingresso, soggiorno-cucina, camera da letto e bagno, con finiture d’epoca e
impianti funzionanti, sebbene necessitino di manutenzione.
Il magazzino (sub 8)
si estende su 65,77 mq, con vani adatti a deposito o potenziale riconversione
residenziale, dotato di bagno e lavanderia. Entrambe le unità sono collocate al
piano terra di un fabbricato originariamente produttivo, ristrutturato negli
anni ’80, e godono di un’ottima accessibilità.
Il valore di mercato stimato è
di € 63.366,40, con l’appartamento valutato € 38.112,00 e il magazzino €
25.254,40. L’immobile è libero da vincoli culturali o paesaggistici, ma
presenta alcune difformità edilizie sanabili con una SCIA e un pagamento di €
1.032,00.
La zona, classificata come residenziale consolidata, permette interventi
di manutenzione, restauro e ristrutturazione, offrendo margini di
personalizzazione.
Ideale per investitori o chi cerca una soluzione abitativa
economica, la proprietà è gravata da ipoteche e pignoramenti, ma rappresenta
un’occasione da non perdere per chi vuole acquisire un immobile in un’area
strategica, vicina al nucleo storico e ben servita.
Non includono costi fiscali
o IVA, ma il prezzo competitivo e la posizione rendono questa offerta
irresistibile.
