Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via Don Brozzoni, 11 - 24010 Costa di Serina (BG) - BA24306-L1
Via Don Brozzoni, 11 - 24010 Costa di Serina (BG) - BA24306-L1
Data Asta : 19/11/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 109.845,00 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: ABITAZIONE IN VILLINO
Nel
suggestivo e tranquillo contesto montano di Costa di Serina, in provincia di
Bergamo, nelle vie Don Brozzoni (SN e 211), si presenta un'opportunità di
Investimento Immobiliare con alto potenziale.
Proponiamo in vendita, tramite
Asta Giudiziaria, il Lotto 001, composto da una Villa Singola
(Abitazione in villino A/7) e un vasto Terreno Agricolo pertinenziale.
La villa, con una superficie commerciale di 170,00 mq, si sviluppa su due piani
fuori terra (terra e primo) ed è un fabbricato in corso di costruzione,
attualmente incompiuto.
Allo stato attuale, l'immobile si presenta come
un rustico, privo di finiture interne, di serramenti e di impianti, e si trova
in uno stato di conservazione e manutenzione scarso. Il punto di forza è
il terreno agricolo di proprietà, di ben 1.610 mq, che circonda la
villa, offrendo ampi spazi esterni e un'invidiabile vista panoramica sulla Val
Serina.
L'immobile è stato oggetto di sanatoria per lievi difformità edilizie
che riguardano le dimensioni dei balconi e delle terrazze rispetto al progetto
autorizzato.
Tuttavia, è fondamentale per l'aggiudicatario tenere in conto
che la villa è incompleta e l'acquisto richiede un investimento significativo
per l'ultimazione dei lavori, la realizzazione degli impianti e delle finiture,
e l'ottenimento dell'agibilità.
Non sono stati calcolati oneri di
regolarizzazione urbanistica e catastale, in quanto la situazione è stata
definita conforme (salvo le lievi modifiche sanate).
Questa è l'occasione
perfetta per l'Investitore Intelligente o la famiglia che desidera
personalizzare e completare una Villa A/7 a Costa di Serina creando la
propria residenza di montagna, immersa nella natura.
