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Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via Don Brozzoni, 11 - 24010 Costa di Serina  (BG) - BA24306-L1

Data Asta : 23/07/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima -  21.096,00 Euro

Area di Bergamo città e zone limitrofe
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: LOCALE DEPOSITO
Nel borgo antico di Costa di Serina, in via Don Brozzoni 211, è in vendita all’asta un locale deposito con accesso pedonale da storico portale in pietra, articolato su due livelli per una superficie complessiva di circa 162 mq, con altezze interne da 2,27 a 2,58 metri.
L’unità è composta da quattro locali deposito e un servizio igienico, in discreto stato manutentivo, con infissi in legno e pavimenti in cotto.
Il fabbricato, risalente al periodo antecedente il 1967, conserva elementi architettonici storici che lo rendono particolarmente suggestivo e adatto a chi cerca una soluzione versatile per deposito o laboratorio.
Gli impianti, seppur presenti, risultano da adeguare e non conformi: elettrico, idrico e termico da normalizzare, con necessità di installazione di nuova caldaia e distacco dall'impianto comune.
Le irregolarità edilizie, sanabili mediante CILA, comprendono un collegamento con altra unità da chiudere, per un totale stimato di € 7.000,00.
L’immobile è situato in zona pedonale residenziale con limitato accesso veicolare, ben servita e a breve distanza da San Pellegrino Terme.
Libero da vincoli urbanistici o condominiali, rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un contesto storico e centrale con alto potenziale di valorizzazione, anche attraverso un cambio di destinazione d’uso ammesso dagli strumenti urbanistici vigenti.
Un immobile dal grande fascino che unisce storia, funzionalità e potenziale trasformativo.
Territorio della Val Brembana
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