Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via Don Brozzoni, 11 - 24010 Costa di Serina (BG) - BA24306-L1
Via Don Brozzoni, 11 - 24010 Costa di Serina (BG) - BA24306-L1
Data Asta : 23/07/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 21.096,00 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: LOCALE DEPOSITO
Nel borgo antico di Costa di Serina, in via Don Brozzoni
211, è in vendita all’asta un locale deposito con accesso pedonale da storico
portale in pietra, articolato su due livelli per una superficie complessiva di
circa 162 mq, con altezze interne da 2,27 a 2,58 metri.
L’unità è composta da
quattro locali deposito e un servizio igienico, in discreto stato manutentivo,
con infissi in legno e pavimenti in cotto.
Il fabbricato, risalente al periodo
antecedente il 1967, conserva elementi architettonici storici che lo rendono
particolarmente suggestivo e adatto a chi cerca una soluzione versatile per
deposito o laboratorio.
Gli impianti, seppur presenti, risultano da adeguare e
non conformi: elettrico, idrico e termico da normalizzare, con necessità di
installazione di nuova caldaia e distacco dall'impianto comune.
Le irregolarità
edilizie, sanabili mediante CILA, comprendono un collegamento con altra unità
da chiudere, per un totale stimato di € 7.000,00.
L’immobile è situato in zona
pedonale residenziale con limitato accesso veicolare, ben servita e a breve
distanza da San Pellegrino Terme.
Libero da vincoli urbanistici o condominiali,
rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un contesto
storico e centrale con alto potenziale di valorizzazione, anche attraverso un
cambio di destinazione d’uso ammesso dagli strumenti urbanistici vigenti.
Un
immobile dal grande fascino che unisce storia, funzionalità e potenziale
trasformativo.
