All’asta a Gaverina Terme (BG), in Piazza Vittorio Emanuele II 7C, proponiamo un appartamento economico di 115 m² (categoria A/3) situato al piano rialzato di un edificio ristrutturato negli anni ‘70, ideale per investitori o nuclei familiari.

L’immobile, costruito negli anni ‘60 e ampliato nel 1986, presenta zona giorno (cucina, soggiorno) e zona notte (tre camere, ripostiglio, bagno), con balcone di 4 m² e vano deposito seminterrato di 29 m².

Le finiture includono pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetrocamera e impianto di riscaldamento autonomo a gas, mentre l’impianto elettrico è sotto traccia, necessitando di adeguamenti.

La zona, centro storico con parcheggi scarsi, offre servizi primari e impianti sportivi comunali a 1 km, vicino alla SP39 per Colle Gallo e a 29 km dall'aeroporto di Orio al Serio.

L’edificio, 3 piani fuori terra + seminterrato, mostra facciate intonacate a rustico, copertura in coppi e gronde in calcestruzzo, con stato manutentivo sufficiente ma bisognoso di interventi estetici.

Il contesto collinare (600 m s.l.m.) vicino al Lago di Endine unisce tranquillità e potenziale turistico, data la storica fonte termale locale. Un’opportunità per chi cerca un alloggio economico in area ben collegata (100 m dalla fermata bus, 25 km dall’ A4), ideale per riqualificazione o prima casa.