Abitazione di tipo economico
Via Privata Derna, N. 3, 24025 Gazzaniga (BG) - BA23278
Via Privata Derna, N. 3, 24025 Gazzaniga (BG) - BA23278
Data Asta : 01/07/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 13.289,07 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Questa interessante opportunità all'asta riguarda un
monolocale situato al piano terra di un edificio di tre piani fuori terra in
Via Privata Derna, ideale per chi desidera investire in una proprietà da
ristrutturare in una zona tranquilla e ben collegata.
L’accesso diretto dalla
strada avviene tramite un’ampia porta con sopraluce in alluminio nero e vetro termo camera che introduce a un ingresso spazioso e a un lungo corridoio che
conduce alla zona cottura e pranzo.
All'interno è stata ricavata una camera da
letto con tramezze in cartongesso, priva di finestre e serramenti, che dovrà
essere demolita per ripristinare la conformità edilizia.
Il bagno, cieco ma
dotato di aspirazione forzata, include wc, doccia d’angolo e lavatrice, con
boiler a parete per l’acqua calda. Completa la proprietà una piccola area
esterna coperta in plexiglass, accessibile dalla zona cottura tramite
disimpegno.
L’immobile presenta tracce di umidità e muffa, soprattutto
nell’ingresso, dovute al lungo periodo di chiusura, ma con una corretta
ventilazione e ristrutturazione la situazione può essere migliorata.
Costruito
negli anni ’50-’60 e ristrutturato internamente nel 2012, l’edificio versa in
stato di degrado generale, con il piano superiore utilizzato come deposito e il
secondo piano abitato.
L’immobile ha ottenuto l’abitabilità nel 2014, poi
revocata per modifiche abusive, pertanto sarà necessario ripristinare gli
impianti e rimuovere le opere non conformi per ottenere nuovamente l’agibilità.
Questa soluzione rappresenta un’occasione per acquistare a prezzo competitivo e
valorizzare un immobile personalizzabile con potenziale di rivalutazione
futura.
