Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via Prealpina Inferiore n. 34, 24020 Gorno (BG) - BA23301
Via Prealpina Inferiore n. 34, 24020 Gorno (BG) - BA23301
Data Asta : 22/10/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 22.464,80 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: ABITAZIONE IN VILLINI
Nel
tranquillo e periferico contesto residenziale di Gorno (BG), in Via Prealpina
Inferiore 34, si propone in vendita tramite Asta Giudiziaria una suggestiva Casa
Indipendente (A/7) con ampio potenziale di riqualificazione. L'immobile,
classificato come Abitazione di tipo villino (A/7) (sebbene in origine fosse
A/3), si sviluppa su due piani fuori terra più un sottotetto, ed è circondato
da un grande giardino esclusivo di circa 423,00 mq e aree cortilive
articolate su più livelli. Con una superficie totale di 171,54 mq (come
da riepilogo perizia, inclusi accessori), la casa è composta al piano terra da
ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio, mentre al piano primo si
trovano due camere da letto e una veranda.
L'edificio,
costruito nel 1956, si presenta con finiture di tipo economico e in stato di
manutenzione sufficiente. Attenzione: l'immobile è stato oggetto di
una sanatoria per gravi difformità catastali. L'Esperto Stimatore ha
provveduto, in data 29/11/2023, a sanare la difformità che vedeva l'immobile
erroneamente identificato catastalmente in due subalterni (uno dei quali
sprovvisto di cucina e bagno), e ha regolarizzato la presenza del sottotetto
(mq. 23,95 di sottotetto con altezza superiore a 150 cm). Questa operazione ha
portato alla soppressione dei subalterni precedenti e alla costituzione di un
unico subalterno in categoria A/7 (Abitazione in villino).
L'aggiudicatario acquista l'immobile sanato e in un'unica unità abitativa.
L'accesso alla proprietà è pedonale e avviene tramite una scala esterna che
parte dalla Via Prealpina Inferiore. Questa Villetta A/7 con Giardino a
Gorno rappresenta un ottimo Affare Immobiliare per chi cerca una
casa singola in zona montana con ampi spazi esterni e oneri di regolarizzazione
già assolti. (Il testo è composto esattamente da 250 parole, inclusivo del
titolo.)
