Appartamento di tipo civile A2 all'asta, situato in Via Mantegna angolo Corso Europa, Osio Sotto (BG). L'immobile si trova all'interno di un condominio costruito nel 1974, che versa in condizioni esterne non ottimali, mentre le parti comuni interne sono in discrete condizioni.

Il vano scala comune, accessibile da Via Mantegna, è dotato di ascensore. L'unità immobiliare, di circa 187 mq, gode di una doppia esposizione nord-ovest e sud-est, garantendo luminosità grazie alle ampie finestre.

L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina separata abitabile, un disimpegno che conduce alla zona notte, tre camere da letto, due bagni (uno con accesso diretto dalla camera matrimoniale) e balconi. A completare la proprietà, è incluso un box auto al piano interrato, accessibile dal corsello comune.

L'edificio si sviluppa su 6 piani complessivi, di cui 5 fuori terra e 1 interrato, con l'appartamento situato al secondo piano.

Nonostante lo stato di manutenzione generale sia classificabile come scarso, con necessità di interventi sulle facciate, distacchi di parti in cemento dai terrazzi e infiltrazioni d'acqua ai balconi, l'immobile offre un'ampia metratura e una buona distribuzione degli spazi interni.

La zona è periferica, residenziale, a traffico scorrevole e con parcheggi disponibili. La vicinanza a negozi di vario genere, scuole (infanzia a 900 m, primaria a Boltiere 1 km, secondaria a Verdellino 900 m) e al Policlinico San Marco (400 m) rendono la posizione comoda e funzionale.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca ampi spazi da personalizzare in una zona ben servita.