Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via 4 Novembre, 36 - 24046 Osio Sopra (BG) - BA24594-L1
Via 4 Novembre, 36 - 24046 Osio Sopra (BG) - BA24594-L1
Data Asta : 17/09/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 86.736,00 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: APPARTAMENTO DI TIPO CIVILE
Situato
nel cuore residenziale di Osio Sotto in Via IV Novembre 36, proponiamo in asta
un immobile composto da un’abitazione civile di circa 84 mq al piano terra e
una comoda cantina di 28 mq al piano interrato, entrambe in buono stato
conservativo e ristrutturate nel 2003.
L’appartamento si sviluppa con ingresso,
cucina-soggiorno, due camere da letto e un bagno, offrendo un ambiente
accogliente e ben distribuito, con finiture in ceramica e parquet nelle camere.
Gli infissi in legno con tapparelle, il portoncino blindato, l’impianto
elettrico a norma, il riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa
e la climatizzazione garantiscono comfort e funzionalità.
La cantina si
presenta come ambiente unico, ideale come deposito, dotata di impianto
elettrico e accessibile tramite scala interna in buono stato. L’immobile si
trova in una zona semi centrale ben servita, con uffici pubblici, parchi, mezzi
di trasporto, negozi e parcheggi nelle immediate vicinanze.
È parte di un
fabbricato storico a due piani fuori terra e uno interrato, dotato di struttura
in muratura portante, solai in laterizio e copertura a falde.
L’unità abitativa
presenta irregolarità edilizie sanabili, con oneri stimati in 1.500 euro.
L’intero lotto è libero da spese condominiali e offre una rendita catastale
vantaggiosa.
Il valore complessivo stimato è di € 115.648,00, un’ottima
opportunità d’investimento in un contesto tranquillo e residenziale, ideale sia
per famiglie che per investitori alla ricerca di una soluzione pronta alluso e
ben collocata.
