Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via Amora Bassa, 4/h - 24030 Aviatico (BG) - BA23638-L6
Via Amora Bassa, 4/h - 24030 Aviatico (BG) - BA23638-L6
Data Asta : 11/06/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 51.004,12 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Stai cercando un'opportunità immobiliare con grandi potenzialità in una delle zone più affascinanti delle Prealpi Orobiche? Ti presentiamo un'abitazione all'asta ad Aviatico, nella frazione di Amora Bassa, immersa in un contesto residenziale tranquillo e strategico, a pochi chilometri da Selvino.
Questa proprietà, costruita a metà degli anni '80, si sviluppa su tre livelli – seminterrato, rialzato e primo – con una superficie catastale di ben 144 mq, oltre a due autorimesse pertinenziali di 12 e 14 mq e un giardino esclusivo, per una superficie complessiva di circa 234,22 mq.
L'accesso principale avviene dal piano seminterrato, che si presenta ancora al rustico ma offre un vano adibito a taverna, oltre a cantina e locale caldaia. Una scala a chiocciola in ferro battuto collega i piani: al rialzato, un disimpegno conduce a soggiorno, cucina e bagno, con un balcone che si affaccia esternamente.
Al primo piano, un disimpegno distribuisce tre camere da letto e un secondo bagno, con accesso ai rispettivi balconi. Le finiture interne necessitano di manutenzione, con tracce di umidità al piano primo e la moquette rimossa, ma l'abitazione gode di doppia esposizione nord-sud, garantendo luminosità naturale in ogni locale.
L'impianto di riscaldamento è termo autonomo con radiatori, ma la caldaia necessita di un libretto e la fornitura non è funzionante.
Nonostante lo stato di manutenzione generale sia scarso, questo immobile rappresenta una tela bianca per chi desidera personalizzare e valorizzare una spaziosa abitazione con ampi spazi esterni e due comode autorimesse.
Un'occasione da non perdere per investire in una zona ricca di attrazioni paesaggistiche e storiche, con buoni collegamenti pubblici.
