L’appartamento all’asta si trova nella zona periferica di Ranica, inserito in un ampio complesso residenziale probabilmente ricavato da un vecchio cascinale, affacciato su un comodo parcheggio accessibile da via San Dionisio e prossimo a strade di grande scorrimento e insediamenti industriali.

L’immobile, di tipo popolare, è situato al piano terra e dispone di un ingresso diretto sulla zona giorno composta da cucina e soggiorno, una camera da letto sul lato nord e un bagno sul lato sud, per una superficie lorda di circa 65 mq.

La proprietà comprende inoltre un cortile esclusivo di circa 60 mq, collegato tramite una scaletta a via Patta, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato.

Un ulteriore punto di forza è l’ampia autorimessa di circa 36 mq, accessibile da via Patta e collegata direttamente all'appartamento tramite un passaggio creato nel bagno, offrendo massima comodità per chi possiede un’auto o necessita di spazio aggiuntivo.

L’altezza interna dell’appartamento è di 2,84 metri, mentre quella dell’autorimessa è di 2,76 metri.

L’edificio, costruito prima del 1967 e sviluppato su tre piani fuori terra, si trova in condizioni generali mediocri: l’immobile è attualmente in stato di abbandono e necessita di interventi di manutenzione straordinaria, con presenza di forti risalite di umidità dal pavimento lungo le pareti.

La zona offre tutti i principali servizi di urbanizzazione primaria, scuole, parchi, oratorio, chiesa e collegamenti pubblici facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione interessante per chi desidera personalizzare la propria casa o investire in una proprietà con potenziale in una posizione strategica e ben servita.