Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via Goffredo Mameli n. 21 - 24058 Romano di Lombardia (BG) - BA207418
Via Goffredo Mameli n. 21 - 24058 Romano di Lombardia (BG) - BA207418
Data Asta : 16/09/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 114.059,00 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: APPARTAMENTO DI TIPO FABBRICATO
Presentiamo
un’interessante opportunità immobiliare situata a Romano di Lombardia, in via
Goffredo Mameli 21, un compendio unico composto da un appartamento al piano
terra, una cantina e un’autorimessa.
L’appartamento, trasformato in un’unità
abitativa moderna, offre un open space con soggiorno e cucina, due camere da
letto, due bagni e un ripostiglio, con una superficie utile di 154,37 mq.
La
cantina, con una superficie di 15,32 mq, svolge anche la funzione di locale
tecnico, mentre l’autorimessa esterna, di 16,17 mq, è ideale per il parcheggio
di un’auto.
Il valore complessivo del lotto è stimato in € 192.000, già
comprensivo delle spese di regolarizzazione edilizia necessarie.
L’immobile,
seppur con alcune difformità catastali e urbanistiche, è soggetto a permesso di
costruire in sanatoria, con un costo stimato di € 30.260 per le opere di
adeguamento.
La posizione è strategica, in un contesto residenziale tranquillo,
con giardino/piazzale comune.
L’appartamento è perfetto per chi cerca una
soluzione abitativa pronta, con spazi ben distribuiti e potenzialità di
personalizzazione.
La cantina aggiunge valore con la sua duplice funzione,
mentre l’autorimessa completa l’offerta.
Questo lotto, venduto in un’unica
soluzione, rappresenta un’occasione da non perdere per investitori o acquirenti
alla ricerca di un immobile con margine di miglioramento e ottima ubicazione.
La presenza di tubazioni a vista dell’impianto idrico del piano superiore è un
dettaglio da considerare, ma non inficia il potenziale dell’immobile.
