Appartamento di 503,96 m² all’asta al secondo piano di un fabbricato quadrifamiliare (costruito nel 1978) in Vicolo Milite Ignoto 13 a Romano di Lombardia (BG), derivante dall’unione di due unità (1990) e ristrutturato nel 2013.

Layout attuale: zona giorno con soggiorno open space, angolo cottura e terrazzo a sud; zona notte inutilizzata (2 camere, bagno, cabina armadio) adibita a deposito.

Finiture: serramenti in legno noce (da sostituire con avvolgibili in PVC), impianto autonomo a pompa di calore e caldaia gas esterna, climatizzazione integrata e allarme.

Condizioni: buono stato conservativo con isolamento termico a norma (epoca costruzione), facciate intonacate gialle, copertura in tegole portoghesi e grondaie in rame.

Pertinenze: accesso carrale/pedonale indipendente, autorimessa, giardino/cortile (mapp. 4905) e porticato.

Zona semi centrale con doppio ingresso citofonico predisposto per divisione aree comuni (mapp. 4904 sub.705). Ideale per riconversione totale o uso misto (residenziale + spazi lavorativi), unisce spazi amplissimi e flessibilità distributiva, con criticità legate alla ristrutturazione parziale (zona inutilizzata con finiture obsolete) e adeguamento impianti (serramenti vetro singolo).