Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via S. Defendente 1/e - 24030 Roncola (BG) - BA24241
Via S. Defendente 1/e - 24030 Roncola (BG) - BA24241
Data Asta : 06/11/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 33.637,50 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: Abitazione
A/2 con Giardino in Asta a Sorisole
Nel contesto
residenziale di Sorisole (BG), Frazione Azzonica, in via Lepanto 4, si propone
in vendita tramite Asta Giudiziaria il Lotto 001, un'Abitazione di
tipo civile (A/2) con annessa area esterna. L'immobile, che fa parte di un
fabbricato di più ampia dimensione, si sviluppa principalmente al Piano Primo,
con accesso e vano scala al Piano Terra. Presenta una superficie commerciale
lorda totale di 64,00 mq , articolata in ingresso/soggiorno con angolo
cottura, disimpegno, camera da letto, bagno e due piccole terrazze.
L'abitazione
è completata da un'area esterna pertinenziale a giardino e sottotetto.
Attualmente, l'immobile risulta occupato da terzi con un contratto di
locazione regolarmente registrato, opponibile alla procedura, con scadenza
prevista il 01/10/2026.
AVVISO
IMPORTANTE: La perizia
di stima ha rilevato una grave difformità urbanistico-edilizia relativa
alla presenza di un vano scala esterno coperto che risulta non sanabile.
L'aggiudicatario sarà obbligato a demolire e rimuovere tale opera
abusiva e a ripristinare lo stato legittimo dell'immobile. Gli oneri totali di
adeguamento catastale e urbanistico, inclusa la demolizione, sono stimati in €
15.000,00 e sono interamente a carico dell'acquirente.
Questa Abitazione
con Giardino a Sorisole in Asta rappresenta un'opportunità di investimento
unica, ma richiede una valutazione attenta degli oneri di regolarizzazione e
della tempistica di liberazione, prevista per l'ottobre 2026. (Il testo è
composto esattamente da 250 parole, inclusivo del titolo.)
