Abitazione di tipo civile
Località Pendezzo - 24037 Rota D'Imagna (BG) - Rif. BA24176
Data Asta : 14/05/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 63.15125,80 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL’ASTA: ABITAZIONE CIVILE CON BOX
In
asta appartamento tipo chalet in zona collinare a Rota d’Imagna, Località
Pendezzo, con superficie di 92 mq al primo piano, costruito nel 2004, inserito
in complesso residenziale di tre corpi edilizi.
L’immobile, indipendente e con
scala esterna, offre portico d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, due
camere da letto, servizio igienico, disimpegno/ripostiglio e ampio balcone
panoramico.
La struttura prefabbricata in legno, con pareti portanti e solaio a
vista, garantisce un’atmosfera accogliente e caratteristica, mentre il tetto a
due falde in tegole coppo di Grecia e le finiture in pietra locale conferiscono
un aspetto rustico-elegante.
L’area verde esclusiva, ad ovest della proprietà,
segue il profilo collinare in salita, ideale per chi cerca tranquillità e
contatto con la natura.
L’appartamento mantiene le finiture originali:
pavimenti in ceramica 33x33, rivestimenti in legno, serramenti esterni in stile
inglese con oscuramento in legno e parapetti in ferro verniciato.
Il
riscaldamento autonomo è garantito da convettori ventilati, mentre l’isolamento
termoacustico, seppur conforme all’epoca di costruzione, potrebbe richiedere
interventi di efficientamento per adeguarsi alle normative attuali.
Lo stato di
manutenzione è discreto, con impianti funzionanti e spazi ben distribuiti,
perfetti per chi desidera un rifugio montano senza lavori strutturali urgenti.
L’autorimessa al seminterrato completa l’offerta, aggiungendo praticità.
Ideale
per investitori o acquirenti in cerca di una soluzione abitativa pronta, con
potenziale di valorizzazione tramite interventi mirati (es. sostituzione
infissi, miglioramento efficienza energetica).
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