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Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via Cepino 39 - 24038 Sant'Omobono Terme (BG) - BA23045

Data Asta : 10/09/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima -  11.723,43 Euro

Area di Bergamo città e zone limitrofe
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Questa esclusiva opportunità d’asta riguarda un edificio situato in Via Grazia Deledda 39, nella storica frazione di Cepino a Sant'Omobono Terme, provincia di Bergamo, composto da due unità abitative distinte e sviluppato su quattro piani fuori terra più sottotetto, per una superficie totale di circa 238 mq.
L’immobile, identificato catastalmente come subalterni 702 e 703, offre spazi ampi e versatili: al piano terra si trovano cucina e wc per l’unità 702, mentre l’unità 703 dispone di cucina, locale pluriuso e ripostiglio; ai piani superiori sono presenti camere da letto e un ulteriore wc.
Costruito probabilmente a fine Ottocento, l’edificio è caratterizzato da muri esterni in pietra, solai e tetto in legno, scale in cemento armato e legno, infissi in legno con inferriate al piano terra, ma necessita di una ristrutturazione completa a causa dello stato di degrado e abbandono: le facciate sono ricoperte di vegetazione, gli interni sono fortemente danneggiati, le scale e i solai in legno risultano pericolanti e gli impianti non sono funzionanti.
Nonostante la necessità di interventi strutturali, la proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera investire in una soluzione immobiliare dal grande potenziale, ideale per la creazione di più unità abitative o per una residenza unica in una zona tranquilla e tipica delle Prealpi Orobiche, con servizi e collegamenti pubblici a breve distanza.
L’immobile si trova in un contesto residenziale a traffico limitato, con parcheggi limitati ma con la possibilità di valorizzare un edificio storico in una posizione pittoresca e in crescita.

Territorio della Bergamo Ovest
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