Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via Cepino 39 - 24038 Sant'Omobono Terme (BG) - BA23045
Via Cepino 39 - 24038 Sant'Omobono Terme (BG) - BA23045
Data Asta : 10/09/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 11.723,43 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Questa esclusiva opportunità d’asta riguarda un edificio
situato in Via Grazia Deledda 39, nella storica frazione di Cepino a Sant'Omobono Terme, provincia di Bergamo, composto da due unità abitative
distinte e sviluppato su quattro piani fuori terra più sottotetto, per una
superficie totale di circa 238 mq.
L’immobile, identificato catastalmente come
subalterni 702 e 703, offre spazi ampi e versatili: al piano terra si trovano
cucina e wc per l’unità 702, mentre l’unità 703 dispone di cucina, locale pluriuso
e ripostiglio; ai piani superiori sono presenti camere da letto e un ulteriore
wc.
Costruito probabilmente a fine Ottocento, l’edificio è caratterizzato da
muri esterni in pietra, solai e tetto in legno, scale in cemento armato e
legno, infissi in legno con inferriate al piano terra, ma necessita di una
ristrutturazione completa a causa dello stato di degrado e abbandono: le
facciate sono ricoperte di vegetazione, gli interni sono fortemente
danneggiati, le scale e i solai in legno risultano pericolanti e gli impianti
non sono funzionanti.
Nonostante la necessità di interventi strutturali, la
proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera investire in una
soluzione immobiliare dal grande potenziale, ideale per la creazione di più
unità abitative o per una residenza unica in una zona tranquilla e tipica delle
Prealpi Orobiche, con servizi e collegamenti pubblici a breve distanza.
L’immobile si trova in un contesto residenziale a traffico limitato, con
parcheggi limitati ma con la possibilità di valorizzare un edificio storico in
una posizione pittoresca e in crescita.
