Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via Carale 1 - 24010 Santa Brigida (BG) - BA23500-L2
Via Carale 1 - 24010 Santa Brigida (BG) - BA23500-L2
Data Asta : 29/07/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 79.860,94 Euro

OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA : EX ALBERGO
Ex
albergo con terreni nel centro di Santa Brigida, via Carale, vera opportunità
per investitori e imprenditori che cercano un immobile unico immerso in un
contesto montano dall’alto valore storico e paesaggistico.
Il lotto comprende
l’ex Albergo San Lorenzo e i terreni circostanti di pertinenza per
un’estensione totale di oltre 2.600 mq di terreni a prato lungo un’area
panoramica della Val Brembana.
L’edificio, realizzato prima del 1967 e
utilizzato come albergo fino al 1972, si sviluppa su cinque piani, di cui
quattro fuori terra e uno seminterrato, ha una pianta ad “L” e vanta una
superficie complessiva di circa 1.073 mq con ambienti spaziosi, nove camere
ciascuno ai due piani superiori con bagni comuni, grandi sale al piano terra un
tempo dedicate a ristorante, bar, sala tv e cucina, aggiungendo versatilità
alla struttura.
Sono presenti un cortile interno di 250 mq e un porticato di
110 mq, con accesso principale sulla facciata orientata a sud-est e ampi
affacci sulle montagne circostanti.
I terreni in declivio attraversati dal
torrente Bolferino aggiungono valore paesaggistico e potenzialità outdoor,
mentre la posizione strategica, in centro paese a soli 300 metri dal Municipio
e vicino a collegamenti pubblici e attrattive naturalistiche delle Orobie,
rende il compendio adatto sia a recuperi ricettivi che a trasformazioni
residenziali di prestigio.
Necessita di ristrutturazione integrale ma
garantisce ampi margini di valorizzazione con interventi mirati su struttura,
coperture e impianti ormai obsoleti.
Il valore di perizia di 252.420 euro (al
netto delle decurtazioni già applicate in sede esecutiva) rappresenta una base
d’asta estremamente competitiva per un immobile di questa metratura, posizione
e potenzialità, senza vincoli che ne limitino la commerciabilità né spese
condominiali future, accrescendo l’attrattiva per chi desidera un progetto di
rilancio in una cornice esclusiva e suggestiva



