All’asta a Sarnico (BG), in Via Crodarolo 23, proponiamo un appartamento di 108 m² (categoria A/3) al terzo piano con autorimessa di 15 m² (categoria C/6), ideale per investitori o famiglie.

L’immobile, parte di un condominio del 1966 (12 unità, 5 piani senza ascensore), include ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, tre camere ampie, bagno e due balconi, con superficie lorda di 113,34 m².

Le finiture originali comprendono serramenti in legno a doppio battente, pavimenti in marmo (tranne cucina/bagno in ceramica) e porte interne in legno con vetrate. Impianti termici a radiatori in ghisa e idro-sanitari/elettrici sottotraccia necessitano di adeguamento normativo (funzionamento da verificare).

La zona semi centrale, a 500 metri dal lungolago Sebino, offre parcheggio pubblico, ufficio postale a 50 metri, Municipio a 400 metri e scuole a 1,1 km.

Il contesto residenziale tranquillo, vicino a ville liberty e con collegamenti a Iseo (10 km) e Bergamo (30 km), unisce comodità urbane e potenziale turistico.

L’autorimessa, al piano terra con accesso da Via Verdi, completa l’offerta.

Un’opportunità per chi cerca un immobile economico in posizione strategica, ideale per ristrutturazione o investimento locativo, data la vicinanza al lago e ai servizi essenziali.