Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via Palazzo 41 - 24010 Sedrina (BG) - BA24356
Via Palazzo 41 - 24010 Sedrina (BG) - BA24356
Data Asta : 15/07/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 21.675,00 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: ABITAZIONE CIVILE CON BOX
All’asta a Sedrina (BG), in Via Palazzo 41, proponiamo un
appartamento popolare di 79 m² (categoria A/4) al terzo piano con terreni
annessi (314 m² totali), ideale per investitori esperti.
L’immobile, ante 1967
e incompleto, include sala con cucina, due camere e bagno, ma è privo di
infissi, con impianto elettrico da certificare e riscaldamento provvisorio
(stufa pellet e stufetta GPL).
Il sottotetto ospita soppalchi non abitabili,
mentre l’area esterna comprende un giardino terrazzato di 205 m² (particella
4152) con capanno abusivo in eternit da demolire e un locale caldaia abusivo
(30 m², particella 2127).
La posizione nel centro storico degradato offre
servizi base (chiesa, pub) a 15 km da Bergamo e 11 km da San Pellegrino Terme,
con collegamenti autobus.
Lo stato manutentivo scarso richiede interventi
urgenti: tetto con infiltrazioni, demolizioni obbligatorie e adeguamento
impianti. Il terreno agricolo (5 m², particella 4137) è inutilizzabile,
confinante con box altrui.
Un’opportunità per ristrutturazioni mirate in area
montana (Valle Brembana), adatta a progetti di recupero nonostante i vincoli
normativi e i costi accessori.
