Proponiamo in asta un ampio appartamento di tipo civile situato nel centro di Seriate, inserito in un contesto misto residenziale e commerciale caratterizzato da traffico sostenuto e parcheggi limitati.

L’immobile si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno seminterrato, per una superficie complessiva di circa 242 mq con un’altezza interna di 2,7 metri.

Al piano seminterrato si trova un magazzino che presenta importanti problemi di umidità e scarsa ventilazione naturale, mentre al piano terra si accede tramite un ingresso con vano scala e ascensore.

Il secondo piano ospita un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un disimpegno, mentre il terzo piano è caratterizzato da un ampio sottotetto, un secondo servizio igienico e una terrazza spaziosa con piccolo ripostiglio.

L’edificio, costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 1995, si presenta in condizioni discrete con finiture interne ben conservate e serramenti efficaci contro aria e acqua.

I prospetti esterni necessitano di manutenzione ordinaria, soprattutto a causa dell’intenso traffico veicolare della zona.

La posizione centrale di Seriate garantisce la vicinanza a numerosi servizi quali scuole di ogni ordine, ospedale, biblioteca e centri sportivi, oltre a ottimi collegamenti con l’aeroporto di Orio al Serio, la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali.

Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ampia e funzionale in una zona strategica.