Questa interessante opportunità all'asta riguarda una proprietà composta da un appartamento di tipo civile con depositi, situata in una zona centrale e residenziale dall'elevato valore paesaggistico, a breve distanza dal Lago d’Endine e vicina a tutti i principali servizi.

L’immobile si trova in un contesto ben servito, con municipio, farmacia, scuola, ristoranti e bar facilmente raggiungibili, mentre supermercati e negozi di vicinato sono presenti ma in numero limitato.

L’appartamento si sviluppa al primo piano di un edificio realizzato tra il 1957 e il 1964, composto da due piani fuori terra con sottotetto e un piano interrato, e dispone di una superficie complessiva di circa 242 mq, offrendo ampi spazi abitativi e di deposito.

L’unità abitativa è composta da ingresso, cucina, soggiorno, balcone, bagno finestrato e due camere, oltre a una porzione di sottotetto e un piccolo deposito accessibile dal porticato.

I depositi sono realizzati in muratura e legno, con copertura in coppi, e comprendono anche una porzione di area esterna di pertinenza. L’altezza interna dell’appartamento è di 3 metri, mentre quella dei depositi varia tra 2,05 e 2,35 metri.

Lo stato di manutenzione generale è sufficiente: l’immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, in particolare per bagno e impianti, ma non presenta criticità strutturali.

La zona è ben collegata tramite la Strada Statale 42 del Tonale e della Mendola, con fermata autobus e servizi pubblici nelle immediate vicinanze, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica, alla presenza di depositi e alla possibilità di personalizzazione e valorizzazione futura