Abitazione di tipo civile
Via Divisioni Acqui n. 7-9, 24060 Telgate (BG) - Rif. BA24381
Data Asta : 20/05/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 42.045,00 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL’ASTA: APPARTAMENTO DI TIPO CIVILE
Appartamento civile A2 e box C6 all’asta a Telgate (BG), via
Divisione Acqui 7-9, in zona semicentrale residenziale con servizi essenziali
(negozi, supermercato, bar) e collegamenti rapidi a Bergamo e al Lago d’Iseo.
L’immobile, costruito nel 2000-2001, comprende un appartamento al piano terra
(36 m²) con ingresso, locale unico soggiorno/camera, bagno con doccia,
disimpegno e giardino pertinenziale, più un box interrato di 90 m² accessibile
tramite scala interna.
Le finiture includono pavimenti in gres, serramenti
esterni in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano (mancante
nel soggiorno) e impianto elettrico sottotraccia. Il box, dotato di basculante
elettrica e corpi illuminanti a neon, presenta infiltrazioni d’acqua e
necessita di interventi urgenti.
Lo stato generale è discreto, con scrostature
sulle pareti dell’appartamento e umidità nel box.
La posizione strategica offre
parcheggi nelle vicinanze, fermata autobus a 270 metri e prossimità al centro
storico di Telgate e al Castello di Malaga.
Ideale per investitori o come
prima casa, l’immobile (182,80 m² totali) unisce spazi abitativi essenziali a
un ampio box riqualificabile, con potenziale di valorizzazione grazie alla
vicinanza a Bergamo (15 minuti) e alle attrazioni lacustri.
Partecipa all’asta
per un’opportunità economica in un contesto residenziale-industriale in
evoluzione.
