Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via Milano 33 - 24047 Treviglio (BG) - BA24288-L4
Via Milano 33 - 24047 Treviglio (BG) - BA24288-L4
Data Asta : 15/07/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 147.037,02 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: TERRENO
All'asta a Treviglio, zona nord/ovest, proponiamo un terreno
agricolo di 21.330 m² (mapp.14676) con qualità seminativo irriguo arboreo,
ideale per coltivazioni intensive o progetti agricoli sostenibili.
Il terreno,
pianeggiante e di forma regolare, è inserito nel Parco di Interesse Sovra comunale (PLIS) con alta sensibilità paesaggistica, caratterizzato da un
reticolo irriguo ben sviluppato e suolo composto da ghiaie e sabbie alluvionali
a ottimo drenaggio.
Attualmente coltivato a mais e affittato fino al 2033,
garantisce reddito immediato per investitori.
La posizione è strategica:
raggiungibile da via Cascina Pallavicina e via Fara D’Adda, con rapido accesso all'autostrada A35 Bre.Be.Mi, alla stazione ferroviaria di Treviglio e alle
principali strade statali (SS11 Padana Superiore, SS42 del Tonale).
L’area
rientra in un ambito di riqualificazione (art.66 PTCP) e presenta vulnerabilità
della falda moderata/elevata (profondità 1,5-2,00 m) e classe sismica Z4a, ma è
ideale per chi cerca un investimento agricolo sicuro, grazie al vincolo di non
edificabilità (atto notarile 2009) e alla vicinanza a parchi come la Gera
d’Adda.
Lo stato di manutenzione discreto e la sistemazione agraria
pianeggiante facilitano l’uso di macchinari, mentre la prossimità a centri come
Caravaggio (6 km) e Bergamo (20 km) ne aumenta il potenziale logistico.
Un’occasione unica per imprenditori agricoli o investitori che cercano terreni
fertili, redditizi e ben collegati nel cuore della Pianura Bergamasca.
