Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via Truchel - 24010 Truchel-Bruga (BG) - BA23321-L1
Via Truchel - 24010 Truchel-Bruga (BG) - BA23321-L1
Data Asta : 10/06/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 34.188,75 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
L’appartamento in asta si trova a Bracca, in via Truchel, ed
è un’ottima occasione per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e
conveniente in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.
L’immobile,
identificato come Lotto 1, è situato al piano seminterrato di un fabbricato
storico ristrutturato, composto da tre piani complessivi di cui due fuori
terra, edificato negli anni ’60 e oggetto di interventi di manutenzione nel
2005.
L’appartamento, di tipo popolare (categoria A/4), offre una superficie
catastale di circa 100 mq e si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due
camere, bagno e disimpegno, oltre a locali accessori e un’ampia area esterna di
pertinenza esclusiva.
La struttura portante è in muratura e cemento armato, con
solai in latero-cemento e copertura in tegole, e presenta finiture semplici ma
funzionali, con pavimenti in ceramica e serramenti in legno. L’impianto
elettrico è adeguato e l’impianto idrico-sanitario è dotato di caldaia autonoma
per la produzione di acqua calda.
Lo stato di manutenzione generale è discreto:
l’appartamento risulta in buone condizioni all'infuori del locale bagno, che
necessita di interventi per la presenza di muffa dovuta a scarsa ventilazione.
L’area esterna privata è ideale per momenti di relax o per chi desidera uno
spazio verde personale.
La posizione semi centrale nel comune di Bracca
garantisce facile accesso ai principali servizi e collegamenti, con parcheggi
disponibili nelle vicinanze.
Questa soluzione rappresenta un’occasione ideale
per famiglie, coppie o investitori che cercano una casa funzionale,
personalizzabile e con ottimo rapporto qualità-prezzo, pronta per essere
valorizzata con piccoli interventi di rinnovamento.
