Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Corso Asia 5 - 24040 Verdellino (BG) - BA24396
Corso Asia 5 - 24040 Verdellino (BG) - BA24396
Data Asta : 04/07/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 75.876,00 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: APPARTAMENTO DI TIPO ECONOMICO
L’appartamento in asta si trova al primo piano della
palazzina 7 del complesso condominiale “Il Nido” a Zingonia, un quartiere
periferico in fase di riqualificazione urbana e sismica, caratterizzato da
edifici residenziali di 5-9 piani e ampi spazi pubblici limitrofi come scuole,
centri sportivi e strutture ricettive.
La zona, con traffico locale e parcheggi
riservati ai residenti, è ben collegata all'autostrada A4, al Policlinico San
Marco e a diversi centri sportivi, e si trova a breve distanza da Bergamo,
Città Alta e Treviglio.
L’appartamento, con superficie lorda di circa 96 mq più
un balcone di 7 mq, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e
bagno, con altezza interna di 2,78 metri.
L’edificio, costruito nel 1968 e
recentemente ristrutturato nel 2023 con interventi di riqualificazione
integrata sismica ed energetica, presenta un esoscheletro in acciaio, facciate
coibentate con sistema “Aquapanel”, facciata ventilata in cotto, solai
trasformati in copertura praticabile con pannelli fotovoltaici e solari
termici, oltre a una centrale termica e ascensore.
L’appartamento include la
quota proporzionale delle parti comuni come vano scala e lastrico solare con
impianti tecnologici.
Internamente, benché ben distribuito, necessita di ristrutturazione
completa di pavimenti, rivestimenti, porte, impianti elettrico e idrosanitario,
con evidenza di infiltrazioni e problematiche termiche. L’impianto di
riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria è centralizzato ma attualmente
chiuso per insolvenza.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile da
personalizzare in una zona in crescita, con importanti interventi di
riqualificazione, acquistabile tramite asta a condizioni vantaggiose.
