Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via cinque martiri 20, 24029 Vertova (BG) - BA24510
Via cinque martiri 20, 24029 Vertova (BG) - BA24510
Data Asta : 08/07/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 57.000,00 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
L’immobile pignorato si trova nel comune di Vertova, in una
zona periferica normale della media Val Seriana, caratterizzata da traffico
locale limitato e parcheggi scarsi, ma ben servita da infrastrutture primarie e
secondarie, comprese scuole di ogni ordine.
L’edificio, costruito tra il 1967 e
il 1970, si sviluppa su quattro piani con tre abitazioni fuori terra e un
sottotetto rustico non abitabile, oltre a un’autorimessa al piano seminterrato.
L’appartamento all'asta è situato al primo piano ed è composto da cucina,
bagno, quattro vani, disimpegno e un ampio terrazzo che si estende lungo tutto
il prospetto sud; al piano superiore si trova una porzione di sottotetto
utilizzabile come locale di sgombero, accessibile tramite scala comune rustica
e priva di parapetto.
La superficie complessiva è di circa 170 mq con
un’altezza interna di 2,80 metri per l’appartamento e 1,45 metri per il
sottotetto.
Lo stato di manutenzione generale è scarso, con evidenti problemi
strutturali e impiantistici da rinnovare completamente; il sopralluogo ha
evidenziato infiltrazioni d’acqua dal tetto che hanno reso l’ambiente insalubre
e fatiscente, rendendo l’immobile non abitabile secondo i requisiti minimi.
La
posizione in una zona mista con servizi essenziali e collegamenti pubblici a
breve distanza da importanti centri come Albino e Clusone, oltre alla vicinanza
a attrazioni naturali come la Valle Vertova e impianti sciistici, rende questa
abitazione un’opportunità per chi cerca un investimento da ristrutturare in un
contesto tranquillo e panoramico, ideale per chi ha la capacità di valorizzare
un immobile con potenziale in una zona di pregio naturalistico e ben collegata.
