Asta immobiliare in Bergamo e provincia a:
Via Monte Nero, 24060 Vigano San Martino (BG) - BA24344
Via Monte Nero, 24060 Vigano San Martino (BG) - BA24344
Data Asta : 24/07/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 20.292,00 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: ABITAZIONE SI TIPO ULTRA POPOLARE
Proponiamo in asta un appartamento di tipo ultrapopolare
[A5] in piena proprietà situato a Vigano San Martino (BG), in via Montenero 5,
nel centro storico.
L’immobile, di 114 mq catastali (115 mq effettivi), si
sviluppa su due livelli collegati da scala esterna non esclusiva: al piano
terra trovano posto soggiorno, cucina, disimpegno e bagno, mentre al primo
piano due vani e un balcone.
Costruito nel 1950, presenta un’altezza interna di
2,85 metri e condizioni manutentive mediocri, con umidità diffusa al piano
terra e infiltrazioni dalla copertura, necessitando di interventi di
riqualificazione.
La zona, a traffico locale e parcheggi scarsi, offre servizi
primari e secondari, tra cui scuole materne, primarie e secondarie a Borgo di
Terzo (valutate “buone”), ufficio postale e banche.
I collegamenti includono
l’aeroporto di Bergamo (35 km), l’autostrada A4 (32 km) e la Strada Statale 42
(1 km).
L’appartamento, con confini su cortile comune e abitazioni limitrofe,
rappresenta un’opportunità per investitori interessati a immobili storici da
ristrutturare, sfruttando potenziali agevolazioni per il recupero del
patrimonio edilizio.
Ideale come prima casa low-cost o progetto di
riqualificazione, unisce la posizione centrale di Vigano San Martino a un
prezzo d’asta accessibile (base d’asta stimabile intorno ai 27.000-30.000 €, in
linea con annunci simili), pur richiedendo interventi urgenti su impianti,
impermeabilizzazione e risanamento umidità.
